www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

查看: 1216|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

[加国新闻] 炒房时代告终?中资正从全球房市大撤退(图)

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2019-1-3 11:38:58 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 防火防盗 于 2019-1-3 11:41 编辑
; G6 @( r, L8 n5 P' M( b7 M1 V, t4 h2 `1 b0 u

中国过去几年在全球各国疯买房地产炒房,推升各地房价,但随着该国政府当前严加控管资金外流,中国投资人今年恐将大规模从海外房市撤退。

  

4 ^/ ]! Q( g! p5 T" v5 M
0 m6 q. ?- o. h1 _9 I% \. l9 V- r

$ I# v' E! d( R3 L

  据《华尔街日报》报导,根据《Real Capital Analytics》数据指出,去年第3季,中国财团及投资人分别在欧洲和美国卖出2.333亿美元和逾10亿美元的旅馆、商办与其它商用不动产,但却仅买入5810万美元和2.31亿美元的房产。

  对此,《Real Capital》资深主管Tom Leahy指出,中国投资人卖商业不动产的原因通常政治因素大於市场状况,且中国资金在全球房市退出皆逢各国升息之际,当利率上升时,投资人倾向将资金从房地产移往债券。

0 W! r8 E) [& E0 I8 _  L7 ^0 [# n
/ Y$ d$ ~4 j) w7 u5 H3 y2 p' O2 T4 Q# r
: A+ m. k. V; |# w3 _

. _% l; P6 d0 n" |% H

  而随着《Real Capital》此前报告显示,中国和香港(专题)用於购买房地产的跨境资本,已从2017年的17%流量降至10%。分析师也认为这股趋势将延续至今年,因当前中国政府正专注於稳定人民币(专题)走势,不太可能放宽海外投资规定。

  事实上,中国投资人占欧美房市比例其实不高,但自2014年以来,中国便以购买欧美天价标的物者闻名,同时大举购买开发项目,难免使市场心理遭受冲击。而随着中国投资人大规模撤资,房地产研究机构Green  Street Advisors也预计,美国房市将在今年"温和"下降。

6 l* n5 [' o$ U$ z8 g9 z' \3 h
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 ( www.MontrealChinese.com ) google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0 google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0

GMT-4, 2025-7-25 10:25 , Processed in 0.048865 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表