数据吓人 华人到底在海外买了多少房？

montreal

数据吓人 华人到底在海外买了多少房？


3 F& Z1 \# @* l7 d, Z: k& s! d中国购房者最喜爱的国家依次是加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国。据高力国际透露，加拿大温哥华、英国伦敦、澳大利亚墨尔本、中国香港等城市成为国人海外置业首选之地。
' W0 J5 A, G0 N. t在英国，仅在最近两个月内，中国人在伦敦买房的投资就高达1.2亿英镑（12.7亿元人民币）。在伦敦的金融区，金丝雀码头，三分之一的新售房屋被来自中国大陆和香港的买家买走。中国的投资客在购买高端房地产时平均花费650万英镑，超过同期在伦敦买房的其他60个国家和地区的买家。

资料图片
! Y9 Q$ ~" A  n2 v. Y- K- }

在加拿大，华人聚集地的温哥华，2011年一季度，华人购买新房的比例占到了当地市场的29%。在韩国，2011年1至3月，中国人在韩国购买的房产面积达到16.56万平方米，比去年同期多出一倍;总价值为749亿韩元（约合4.48亿元人民币），比去年同期的156亿韩元增加了近4倍。
) l- s6 m/ ]+ p% T4 x, w在香港，据中原地产研究分类，总价在1200万港元以上的住宅可归入豪宅。2007年上半年，内地客在香港购买豪宅的整体金额占比不过9.7%，到了2010年下半年，这个比例变成28.8%。
在外汇管制的现阶段，资金外流有相当大的隐蔽性。很难找到一个准确的数据，来描绘海外置业热潮带来的资金流出规模。某中介机构预估，中国政府近期调控楼市新政挤出来的投资资金，保守估计超过4000亿元。这些钱有多少杀向了海外楼市，还无法统计。过去6个月，通过高力国际在中国的国际物业部已完成超过1.3亿元人民币的海外住宅项目投资。据美亚置业统计，2010年通过房产中介赴海外买房的金额超过50亿元。而多位代理行人士均对表示，实际规模肯定远远大于这一数字。