在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年

cargo

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要
% i9 {9 Q0 n6 o" K5 l) l) P5 ^

- g$ C8 {+ E. S$ D7 _; H根据房地产市场研究机构 Point2Homes 的一项最新调查显示，尽管年轻租房者对购房的欲望最为强烈，但不断飙升的房价使得他们的购房梦想愈发难以实现。点击查看报告原文。


数据显示，全国首套房的平均价格约为35万加元，这意味着20%的首付款将接近7万加元。然而，Point2Homes 的全国性民意调查发现，尽管大多数租房者希望在未来一年内购房，但每十位租房者中有九位的首付款远低于这一标准。
/ {6 H) Y. ]; d/ _9 E
0 i% O1 h1 }% t7 G- N
7 w" }/ E  Y0 [7 Z( l4 ?: b6 O在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
2 z" ~. h7 f- m& Y, s6 C
1 t; u8 H, _5 N
8 @% Q: u2 N+ v
% X, f8 m. R: f% R2 I4 G
5 O/ O  j% I5 ?, W- j3 H& m3 _' R存够首付款所需的时间取决于多种因素，包括所在城市、个人收入和计划购房的房产大小。不同城市之间的差异巨大，部分城市的年轻租房者可能只需 2.5 年便能存够首付款，而在房价较高的城市，这一过程则可能长达 40 年以上。

  g* d  M+ s9 B# M$ l
例如，如果您是收入处于魁北克市平均水平的年长千禧一代，存够首套房的首付大约需要两年多时间。然而，若您是打算在旺市、多伦多或密西沙加等高房价地区购房的年轻租房者，存够首付款的难度几乎是不可逾越的。

1 x, C) a# T2 K
$ s% I( x9 J- F9 W研究还发现，最年轻的租房者需要在未来 25 到 35 年内，每月将收入的20%存起来，才能支付某些城市首套房的当前首付款。
$ c% U* J! V5 s
( `% n, Z3 P* q" s- \5 j; C
4 p. w1 B* k& ^7 K  b& \在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！



! a- F# ]2 i# ^7 _; h5 F& ^
4 E; l& z4 M. e. ~华人聚居的万锦市在这项研究中尤为引人注目。数据显示，万锦市的年轻租房者需要惊人的40.2年时间才能存够首付款。在15至24岁年龄段的租房者中，平均需要28.8年才能攒够一套售价541,250加元的房产的首付款，即108,250加元。而在印度人聚居的布兰普顿，同年龄段的租房者需要25.9年，才能为一套售价498,450加元的房产攒够首付款。
& j& ~. P/ _5 U$ H; v9 y$ k

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！


% ^+ Q+ @4 [2 Z: Y: A* U5 _% ?

, _7 d. D4 H. k0 Q! f" j% j对于25至34岁的年轻千禧一代，个人年收入约为48,061加元，若在多伦多购房，需大约11.3年的时间才能存够首付款。在密西沙加，他们需要11.4年，而在渥太华则仅需6.1年。

& X% }+ _3 H! ^% I
& o& m4 Y2 X: s9 X* ~5 V! a' \本研究的首套房价格基于当地MLS系统提供的基准房价的一半，所有年龄段的个人收入数据则来自最新的加拿大统计局人口普查。
4 b6 W+ @+ o+ Y( @. a/ z) C% R
7 ^) E: \0 J4 z( V3 B2 V9 a: v0 K4 C
# }, \6 Q. X- t# }* p在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
1 e. @% w" R7 O! b7 `
# U7 R7 x( c2 u; V' F: @8 J  u! |  _
' g1 c/ `* J, z
5 K. Y6 W4 F5 T2 l& m" w
% F+ Y& y( ?8 S6 K对于35至44岁的人群，年均收入为58,984加元，在多伦多购房大约需要9.2年存够首付款；在密西沙加，这一数字为8.9年，而在布兰普顿则需要9.3年。


在购房计划方面，研究表明，最年轻和最年长的购房者展现了最强的决心。Point2Homes 发现，七成 Z世代潜在买家以及近八成65岁以上的婴儿潮一代都希望在年底前买房。


  P2 G  T2 C8 \! I然而，收入与财务能力通常成反比。Z 世代和年长的婴儿潮一代是所有年龄组中平均收入最低的，这意味着他们需要更长时间来积攒首付款。
; l3 Q, g) y+ Q  [9 W
$ B$ C* B0 X. I  D
" _$ \0 J' ^5 I8 E. O此外，调查发现，62%的受访者希望在未来12个月内购房，尽管近一半的受访者表示，他们为首付款准备的资金不到10,000加元。
# y2 k2 _6 Z. n9 a) |

报告中指出：“虽然 Z 世代的购房者渴望并决心尽快成为房主，但他们的财务准备远远不足，这一点并不令人意外。”

5 g2 E. H3 S+ P! X4 ?) `
大约14%的年轻购房者表示，他们实际上没有任何存款用于支付首付款。
0 ^. g6 h6 {. I8 {* O5 P. s" t
1 T5 H! h9 p/ V, f9 p