加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨

cargo

加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨
4 ]- l+ @: b! F; H 加国无忧
加拿大央行高级副行长罗杰斯（Carolyn Rogers）表示，随着房屋销售开始激增，加拿大央行正密切关注加拿大的住房市场，但只要经济按预期发展，降息将继续。
/ o* [  q+ b% R4 z3 @+ ?. t! s
  B- S1 @, s- F+ t; |
罗杰斯周三接受《星报》专访时表示，央行尚未准备宣布在抗击通胀方面取得胜利，但对于经济朝正确方向发展的信心正逐渐增强。

3 w$ M1 w" c, S7 X, x
现在的挑战是如何在不让房价再次飙升的情况下降息。
( T$ }/ T- C3 |7 t9 R

; \" K$ T& G# o3 I3 e/ b她表示有一种风险仍然存在，即再次出现预期过高，给房市带来压力，“我们将密切关注”。
* U* H5 I1 q& N* v* O$ s0 Q10月23日，加拿大央行将关键隔夜利率下调了50个基点，这是前三次降息的两倍，降至3.75%。


本周二公开的央行理事会讨论摘要显示，由于9月份的通胀率意外达到1.6%，对于10月采取更大幅度的降息，而非25个基点达成了“强烈共识”。
( U, r- B2 ?& C! e" v

. b9 l; X% |5 A" n+ \3 z% h1 f" X罗杰斯表示，这是因为央行对经济复苏及增长潜力的信心增强。
3 I- X. w3 G8 M. b! G
$ C7 Y. T. _8 N7 p
& l& c+ e8 B* q# a9 P
0 {& ?& l' c! @& V& T
8 B9 h' c' L$ P& O* F; I0 K然而，房地产专家警告称，未来类似举措可能给市场重新点火，因为购房者似乎已经准备入市。同时，数百万借款者将在未来两年内以更高利率续签利率贷款，可能引发一波房屋销售潮。

+ O) ~$ Q) v, c- v
罗杰斯认为房主们不一定需要更大幅度地调整支出和储蓄模式。她说：“一些抵押贷款持有人正在储蓄，以应对即将到来的贷款续签，他们会还款，其他人则调整了支出模式，在预算中腾出空间应对还款变化。”


罗杰斯周三在加拿大经济俱乐部的演讲中将“抵押贷款续签的压力”描述为对经济的“尾部风险”，央行仍在密切关注加拿大人如何应对这一变化。


& \9 i+ u5 Y6 T5 s  m2 _6 c她说，央行希望在与加拿大人沟通时尽可能清晰，同时避免给出“虚假的确定性”。


, K4 T; t- b' I- }4 v“我们现在正在向房主明确表示，只要经济继续按预期发展，我们预计利率会下调。”
) f0 K/ c2 p5 d5 q2 k) B5 r

针对之前的加息策略，她表示：“我们不认为在每个方面都做得完美无缺。”她补充说，央行正在回顾疫情应对措施，并将在明年初发布评估报告。

* @  Z) J; ^1 D: j' v1 j
' b+ L+ b$ Y2 V0 _6 X" I! G当被问及如何评估央行的表现时，她表示：“我不认为我们已经准备好为自己评分。我们将通胀率控制到了目标范围，但价格稳定是一种状态，而不是终点……需要一段时间，直到我们和加拿大人都感到有信心，认为我们已回到稳定的价格水平，不再为此担忧。我们还没有完成。”

& n3 r5 l7 ^7 h5 {9 v4 j来源链接：
0 {' N- w: u) d8 h+ ]7 r$ \% ~
https://www.thestar.com/business ... d-c332c500d3ff.html

8 [% x( I6 U% Q; Z, M; o