加拿大GDP恐暴跌6%：房价已跌回4年前 市民慌了

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加拿大GDP恐暴跌6%：房价已跌回4年前 市民慌了
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加拿大经济或迎来前所未有的严峻考验!
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最新数据显示，近半数加拿大人担心未来一年经济将走弱，超过六成的人对可能发生的经济衰退感到忧虑。
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: b4 ]! m) w% k9 J6 k" u这一切源自加拿大国家银行(National Bank Financial，NBF)的一份最新报告，警示加拿大在短短几周内可能遭遇历史上第二大经济衰退，仅次于2020年的疫情冲击。
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根据NBF的分析，如果加拿大与美国爆发贸易战，后果将不堪设想。
加拿大央行(BoC)在2019年的模型预测显示，假如美国对加拿大商品加征25%的关税，而加拿大也采取同等措施反击，国家的GDP将骤降6%。
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这个数字听起来似乎不大，但要知道，即便把新斯科舍省、新不伦瑞克省、爱德华王子岛、西北地区、努纳武特和育空地区的经济总量全部加在一起，都赶不上这次预计的损失规模!


* }8 `, U1 J' e9 Z- J  B" MNBF副首席经济学家马修·阿尔瑟诺(Matthieu Arseneau)表示：“出口和投资将受到重大打击，劳动力市场状况恶化，贸易条件不利，消费将进一步减弱。”
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这么大的经济衰退意味着什么?这不仅会导致工业严重萎缩，美国也将面临经济增长放缓和通胀上升的双重压力，形成滞胀局面。
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% Z( p0 b$ U2 `: L市场已经开始感受到这一威胁。过去几周内，美国10年期国债收益率飙升了100个基点，显示出巨大的不确定性。
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NBF希望这一信号能警示美国政府，特别是川普政府，认识到保护主义政策可能对两国经济带来的严重负面影响。

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; R7 G0 G- G# @. ]3 B7 P, |* {& y/ z与此同时，加拿大银行蒙特利尔分行(BMO)的一项最新调查也揭示了公众的焦虑。调查显示，63%的加拿大人担心未来12个月内会发生经济衰退，48%的人认为经济将走弱，只有19%的人预期经济会改善。
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尽管如此，BMO资本市场的高级经济学家罗伯特·卡夫奇(Robert Kavcic)表示，全球经济预计今年仍将增长，加拿大经济在2025年有望改善，前提是不发生严重和持续的关税措施。


不过，民众的担忧并非没有依据。调查还显示，超过三分之二的加拿大人认为通胀对他们的财务状况产生了负面影响，44%的人每月在基本生活开支上多花了100至300加元，38%的人则每月多花超过300加元。


此外，61%的受访者认为当前的通胀率偏高，担心物价将继续上涨。
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$ C- |$ T1 w5 m# q+ U面对这些挑战，卡夫奇指出，加拿大央行预计在2025年将继续适度降息，以应对经济压力。
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) j, Q( a3 b; W/ N6 H1 B1 m0 k同时，BMO的首席投资策略师布伦特·乔伊斯(Brent Joyce)表示，尽管经济前景堪忧，主要市场仍有望在2025年继续上涨。他提醒投资者，加拿大股市与经济并不完全等同，市场往往在担忧中前行。


除了潜在的贸易战影响，加拿大房地产市场的疲软也为经济前景蒙上了一层阴影。近期数据显示，房价的持续下滑正进一步加剧民众对经济衰退的担忧。
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* C. k- C( \4 V" E' |& a6 ^% E& W" k- U
4 `- y% w5 s4 M( c1 }; i根据加拿大地产协会(CREA)最新数据显示，2024年尽管房屋销量有所回升，但房价在12月再次下滑，基准价下降了0.2%，至705.600加元，回到2021年8月的水平。


/ e8 x! B+ O  n, F9 D) W0 [3 X4 ]过去一年，房价几乎保持不变，但短期内的波动显示出不确定性。自最高点以来，房价已下跌17.2%，虽然销售量恢复正常，但市场远没有达到“销量激增”的地步。

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房价下跌的原因包括房贷利率未如预期下降，打击了买家信心，以及2024年10月政府减少移民增长的政策，削弱了住房需求。

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) r, m6 G* m( H' G6 [# J! H6 Z4 e8 ~未来，若利率下降可能刺激新需求，政府干预或将推高房价，而移民放缓可能增加供应压低价格。房地产市场的低迷进一步加剧了加拿大整体经济的不确定性，使得经济前景更加严峻。


$ _1 Y% l; `4 b% ]7 M5 |, h# T面对如此严峻的经济前景，加拿大政府需要迅速采取措施，缓解贸易战带来的冲击，稳定市场信心。同时，民众也需做好应对通胀和生活成本上升的准备，共同度过这段艰难时期。
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