危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

markham

危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

* D' G: i1 P8 \& c         加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         2 z4 F2 C3 a. F 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         + O4 ]1 k. e' |0 e% C" d# Z * l- {6 x3 s/ T% A2 I 7 \0 F/ }0 \2 p7 {1 o9 g3 ]: Q 5 `9 I6 w1 \' h0 F      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 8 V$ u  K/ A( y7 D4 b ! L' ]8 W* l7 Q  k3 I) E; E 0 C0 }3 [) R/ y 2 K2 \  b1 V0 d. n% ` " m* }+ L% `) X5 W       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 5 n6 ]5 l# f* _! i' y       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 % [; b$ C2 ?2 D! {, K+ S3 g& \ 1 ?( T1 H- p" V1 y: ?+ G- I6 j  ~      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 ' m0 V5 G$ T4 o9 t" ` 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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