加国城市房价之别天壤

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加国城市房价之别天壤
2012年12月01日  来源: 环球华报
9 J  |! {- z+ h4 a温哥华的一套房竟然可以换安省温莎的十套房。昨日（11月29日），房地产公司Coldwell Banker公布了北美地产市场房价评估报告。报告显示，加拿大房价普遍比美国高，而在加国国内，大温地区的温哥华、列治文和本拿比三个 城市又属贵中之贵；加东安省房价则整体上较为便宜。温哥华的平均房价达安省温莎市的十倍之多。
房地产公司Coldwell Banker 房价报告对今年1至6月北美2，500个城市房地产市场上，逾72，000个挂牌出售的4房2卫物业的平均标价进行了分析，列出了加拿大和美国房地产价位最高和最 便宜的城市名单。那些于今年上半年内没有在该地产公司网站上出现至少10个4房2卫待出售物业的城市，均未被列入名单，譬如众所周知的豪宅聚集地西温哥华市和北温哥华市。
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在温哥华，四房两卫房产均价已超过187万元。

不到18万元，可以在安省温莎市买一套四房两卫房产。

加国房地产最贵城市
这份市场评估报告显示，卑诗省是加拿大国内房价最昂贵的地区，不但同属大温地区的三个主要城市在排名中分别占据了冠军、亚军和季军的地位，而且在全加房价最贵名单中，卑诗的城市有4个入围。整体来看，比加国其他区域的平均房价高出了20万加币左右。
: J% a% u( V$ y$ k; E+ a以下是报告中加国房地产价位最高的10个城市。
卑诗省温哥华（Vancouver,BC），平均房价：$1,876,414
" E$ q  P& n$ C- k- V+ r卑诗省列治文（Richmond,BC），平均房价：$1,181,654
, ~3 n3 @; M: M卑诗省本拿比（Burnaby,BC），平均房价：$917,968
  [  v( ]& E1 u1 Y安省奥克维尔（Oakville,ON），平均房价：$745,000
/ J: }6 x2 ]  s) g  j  s" `安省伯灵敦（Burlington,ON），平均房价：$709,930
! P, @: T+ Y6 x! V) n% G4 x阿省麦克穆瑞堡（Fort Mcmurray,AB），平均房价：$608,655
0 s$ Q. Z0 N( u. K$ |1 b4 J, ?/ K3 r育空自治领地白马市（Whitehorse,YT），平均房价：$555,492
卑诗省温德梅尔（Windermere,BC），平均房价：$552,380
+ o% y1 x8 B4 b' B7 c" p0 b- ]新省（Bedford,NS），平均房价：$505,900
9 g- l( H! s+ G* R' p7 Y4 P: E安省渥太华（Ottawa,ON），平均房价：$500,233
, ?5 f9 |# A; H" j$ g8 b5 l上述北美地产市场评估显示，安省是加拿大国内房价最便宜的地区，该省的温莎市在全加房价最便宜排名中名列首位，而且安省共有5个城市入围全加最便宜榜单。卑诗省只有一个名不见经
传的小城市进入此榜单。
以下是报告中加国房地产价位最便宜的10个城市。
安省温莎（Windsor，ON），平均房价：$170,991
阿省瑞姆贝（Rimbey，AB），平均房价：$201,950
安省维尔兰德（Welland，ON），平均房价：$218,354
: c) t" d$ {" C& G8 K6 [% m  h$ R新省新格拉斯哥（New Glasgow，NS），平均房价：$218,641
新省阿姆赫斯特（Amherst，NS），平均房价：$224,662
安省尼亚加拉瀑布市（Niagara Falls，ON），平均房价：$228,858
# g# h3 W  J, i  G5 W* P/ W4 ^卑诗省陲尔（Trail，BC），平均房价：$232,300
9 m( n* V4 S; c8 c  {- r安省斯密斯瀑布市（Smiths Falls，ON），平均房价：$232,343
安省川山（Trent Hills，ON），平均房价：$237,800
+ \2 I2 N& R, j0 U$ M9 _0 ?. t( B, _爱德华王子岛阔恩沃尔（Cornwall，PEI），平均房价：$239,750
+ |: O+ Q* z8 ?7 H" K! ^! {% U美国房价总体便宜
与加国高房价相比，美国房价还是比较有吸引力的。5大最贵的房地产市场城市均在加州，其中更有4个属于三藩市湾区，这5个城市及其平均房价分别为os Altos（$1,706,688）、
4 X" }! a- h4 v+ zNewport Beach （$1,658,000）、 Saratoga （$1,582,434）、Menlo Park （$1,506,909） 和Palo Alto （$1,495,364）。
美国房价最便宜的城市是密歇根州的城市Redford，平均房价仅$60,490，其后是乔治亚州的College Park。 （$62,080）、密歇根州的底特律（Detroit, $65,155）、俄亥俄州的Cleveland
* y. T, v) ~) w' k9 b0 }$ Z9 a0 p（$70,066）和佛罗里达州的Poinciana （$76,341）。