中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)

toronto

中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)

9 N& d$ ~0 `( ^8 G5 J

1 x; x) ~1 i+ z$ d　　央视报道，去年年初，一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区，为自己2岁的女儿买下一套650万美元的豪宅，目的是为其将来上大学做准备。
5 ~8 j- @( J0 F. ^( {
　　这位妈妈未雨绸缪，到美国给孩子买学区房的故事，也从侧面反映出有部分中国买家到美国买房投资的事实。

　　近日，中央台驻美记者专门采访了这位卖给中国妈妈房产的经纪人。听他来讲讲美国楼市的中国故事。
8 C) b3 @2 R. l
4 q4 |* V" m# u, X　　凯伦·布朗就是做成这笔650万美元房产交易的的经纪人。
0 t( V7 d! ^$ ]
+ E* Q- z3 \- u2 E　　凯伦·布朗：我们绕着纽约城里不停地看，我最后问她你究竟为什么要买房呢？她说是为了她的女儿。她女儿将来要上哥伦比亚大学，或者纽约大学，也有可能要上哈佛大学，所以她需要在城中心有个住所。所以必须挑这样一套特别的房子。
) v. e: O. r7 e3 A% N7 M
& z6 i$ C5 E# K8 v. w　　我说好吧，你女儿多大了。她说两岁了。我简直惊呆了。
1 ~5 f+ G8 L. h7 u" h" W
& `5 s- |9 V. \- |& x) Z　　这位中国母亲最后在这座名叫One57号的楼盘中买下了一套公寓。这栋公寓楼位于纽约第五大道附近，共有90层，尚未完工。中国妈妈所购房子的房价大约为 650万美元。换算成人民币，大约每平米23万多元。出于对客户信息的严格保密，凯伦无法透露有关买家的真实身份，不过可以肯定的是，中国买家已经成为纽约房地产商重要客源。
: |+ A, p8 L' n1 q8 T% O  E! j
7 B) _6 |* `; \  r　　凯伦：现在中国买家大约占到我资金来源的四分之一。有意思的是，2年前，他们还只占到15%。再之前只有5%。

　　在和中国买家频繁接触的两年里，凯伦也发现了中国购房者对于房屋的独特偏好。

　　凯伦(介绍房屋窗外景观)：这是中国买家的梦寐以求的，他们都想住在中央公园附近。有趣的是，他们又对公园的景观不感兴趣，他们都喜欢朝南的朝向。
. r  M) P7 L6 ]) t) ?* {# L4 F
. a2 r- ]8 z, N& s1 }( F8 [- m　　全美房地产经纪人协会去年公布了一项数据显示，2012年中国购房者在美国共花了90亿美元购房。已经成为仅次于加拿大的第二大国际买家。

　　记者：中国买家给美国楼市带来了实质性变化吗？

　　美国国家房产经纪人联合会常务董事史密斯 ：是的，11%的国际销售量都是来自中国买家，特别是在高端市场。当然整个国际市场所占的销售量只有2%到3%。但中国就占了11%。而且还在不断增长中，所以他们是很有价值的客户。我们欢迎他们来投资。

: |  H* n: n$ g8 W& e" ^6 t6 a　　记者：中国买家虽然低调谨慎，但是他们强大的购买力很难不引起外界的普遍关注。美国业界人士预测，除了纽约这样的大城市之外，未来中国买家还会向中西部大城市，乃至中小城市不断迈进。他们将在多大程度上改变美国楼市的格局，也许只有时间才能给出答案。


% J9 j! B7 E9 m) C# j, k: |相关图集：650万美元公寓所在楼盘景观
4 y4 ~1 _1 h4 ~; Y　　

1 q5 r5 A* D! \# E+ U( O
　　
% i. K9 R& f# S* T9 m

　　
8 S4 C& W# s2 M6 X& L4 S& a/ `. ]

( D0 \, ^. `/ h/ y3 b　　
) y* }. M% Z( U1 ]4 t! j

　　
9 x$ c, Q) P0 d; K8 q( z3 a. L
1 i* L9 P9 h; ^6 B# L
　　
  k+ f/ o9 f3 m) [7 O9 s# w' A: P
. t3 ?- v+ b# L
6 [, r# {& R2 }" Z　　
# ^+ N1 V+ O0 M4 T* M
1 y8 N$ X; `5 M* K
# C% @3 B, ~( a+ ^: P% \2 A! x$ L5 x　　
$ F0 I4 Q9 g3 N$ c* L' S- q
1 h2 p( T, q4 ?# R9 n- j% `: Q
　　
* e0 @$ @# F$ c  z. U6 ^0 ?) N& F

% t8 C' Q5 @- g* N/ d- `　　

& a, f" Q% h0 d; V+ A" S
　　

, f! `1 y) ]) m, N; x, Z
, ?0 u2 b2 m; c& l7 B" t- K* o　　
: W  k$ k" o1 ^) t' j* I

　　
0 w4 F0 [" |* ^
2 J- u" ~; e5 q
　　
9 t$ X* Z- T+ y

! M% E; Z* `& M) H, t# a# U　　
( ~  E  I7 O: a7 {/ {* W8 D

, Z* p7 G+ x- C+ L; x　　


　　
+ i$ l, D" @8 t# x, D* o2 n& F