在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年

cargo

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要


+ V1 k; l' V* |) P. |根据房地产市场研究机构 Point2Homes 的一项最新调查显示，尽管年轻租房者对购房的欲望最为强烈，但不断飙升的房价使得他们的购房梦想愈发难以实现。点击查看报告原文。
# M6 {1 Y  s9 M4 X6 S1 \/ ]
1 K5 b# x0 b1 d, J
3 j# k3 J- o4 q" P5 o, o2 N数据显示，全国首套房的平均价格约为35万加元，这意味着20%的首付款将接近7万加元。然而，Point2Homes 的全国性民意调查发现，尽管大多数租房者希望在未来一年内购房，但每十位租房者中有九位的首付款远低于这一标准。


在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！

- X+ @+ h* s' S4 }! s, r+ `, T

& u/ y: l! S, D9 n- P, z! P
. k+ p7 @" J% n存够首付款所需的时间取决于多种因素，包括所在城市、个人收入和计划购房的房产大小。不同城市之间的差异巨大，部分城市的年轻租房者可能只需 2.5 年便能存够首付款，而在房价较高的城市，这一过程则可能长达 40 年以上。
+ Z) I* P4 z0 F9 K* u

! u3 k/ U4 N0 A) ^例如，如果您是收入处于魁北克市平均水平的年长千禧一代，存够首套房的首付大约需要两年多时间。然而，若您是打算在旺市、多伦多或密西沙加等高房价地区购房的年轻租房者，存够首付款的难度几乎是不可逾越的。
, n6 k6 I6 G/ l* E

( _" K, {+ \% @9 A/ ~% T研究还发现，最年轻的租房者需要在未来 25 到 35 年内，每月将收入的20%存起来，才能支付某些城市首套房的当前首付款。


4 ]' R+ ^, H4 Q, m在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
0 g. D) _- v# |/ J6 R0 A2 U& V
1 q8 g+ R+ N* h& R# h


5 K! S+ N" X" ^0 {8 b# Q' K华人聚居的万锦市在这项研究中尤为引人注目。数据显示，万锦市的年轻租房者需要惊人的40.2年时间才能存够首付款。在15至24岁年龄段的租房者中，平均需要28.8年才能攒够一套售价541,250加元的房产的首付款，即108,250加元。而在印度人聚居的布兰普顿，同年龄段的租房者需要25.9年，才能为一套售价498,450加元的房产攒够首付款。

6 `5 B8 K# G8 K1 a; E( X4 D
在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！




对于25至34岁的年轻千禧一代，个人年收入约为48,061加元，若在多伦多购房，需大约11.3年的时间才能存够首付款。在密西沙加，他们需要11.4年，而在渥太华则仅需6.1年。
5 H% c$ E$ x0 K8 ^0 {! L
% a4 S- T/ _1 C: l4 D
  R( h) b8 j  b: c* V8 P本研究的首套房价格基于当地MLS系统提供的基准房价的一半，所有年龄段的个人收入数据则来自最新的加拿大统计局人口普查。

% l$ R: J1 _$ |1 r, p, @8 r
在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
, K: Z/ b$ C0 `" l! X
/ v: `  {& g2 f+ r* j; F/ r7 y
4 H/ i0 L: Z5 O4 P1 m
+ t: Y' b1 @, m
对于35至44岁的人群，年均收入为58,984加元，在多伦多购房大约需要9.2年存够首付款；在密西沙加，这一数字为8.9年，而在布兰普顿则需要9.3年。


在购房计划方面，研究表明，最年轻和最年长的购房者展现了最强的决心。Point2Homes 发现，七成 Z世代潜在买家以及近八成65岁以上的婴儿潮一代都希望在年底前买房。


8 g1 g' D9 k! @  N$ V: S& a- ?& |( W# Y然而，收入与财务能力通常成反比。Z 世代和年长的婴儿潮一代是所有年龄组中平均收入最低的，这意味着他们需要更长时间来积攒首付款。
+ r0 m& ]- ?- i! H9 H; [) C

此外，调查发现，62%的受访者希望在未来12个月内购房，尽管近一半的受访者表示，他们为首付款准备的资金不到10,000加元。
. ^8 y& F- ~0 r3 Y( [
$ ?. B% q' C1 a: e, W
报告中指出：“虽然 Z 世代的购房者渴望并决心尽快成为房主，但他们的财务准备远远不足，这一点并不令人意外。”
/ |& Y4 J, v' r

8 P. M' }! _7 F( Q/ `% K大约14%的年轻购房者表示，他们实际上没有任何存款用于支付首付款。