www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

查看: 737|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

[加国新闻] 多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2025-2-24 00:52:28 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买, K4 i7 T/ B% g% G3 t
         " W/ \! U4 o+ k' K1 R+ D
尽管业内曾预测多伦多房地产将迎来火热复苏,但现实却远不及预期。多伦多销售量仍低迷不振,而新房源却不断涌入市场。
0 }4 F: ~& o# ~  E8 F& I- Z, Y
# r4 m! o1 ]+ P6 F/ t9 ?, C
' V! C+ P* ?9 f; z) h8 i& B
房源激增,销量下降
; x' Q+ l9 e: j2 G$ r& C" b  f: B7 u% K% n* l0 o  x

( T- C. c. \9 H3 B3 u. y, m根据多伦多地产局(TRREB)的数据,GTA地区目前有近2万套房屋在售。
" r) x, c4 Q, ]2 M' t4 q; Y$ V* W% s2 s! l' }' q" O3 G
6 }3 J7 T1 J) s. i. l
新上市房源同比增长48.6%' e" F- i$ J8 j. O
9 N: `( N0 f: B- _; C6 m3 ^
+ L: q: a8 ?' Z) q' M0 A! f0 V
活跃房源同比激增70.2%& u# D, w; x6 m+ m* R" w

' s* o  n. X$ \8 h, q
$ ?# c+ @# q# ~+ A8 k  w* E. ^; ?* J
销售交易量同比下降7.9%
. Z) Q. G$ {3 q$ F
! M6 Z0 r" X, y5 u$ T
, P" K3 y- @9 S) Q5 e3 d2 [/ U3 j

7 q0 ^' F2 x; Q5 Z8 A
$ M: E' k# K2 {  J% {1 }* H
这让本来期待市场反弹的房产经纪人和卖家倍感失望。( M6 k) `. ^) [: `: Z* p# c
RBC报告:多伦多新房源增长最快,销售跌幅全国第三5 A1 V# _# I! P3 n( C  U+ y
; |5 G. l# k3 j7 G3 D; F6 r
; y) E$ N2 d6 t: I( D6 a# M
加拿大皇家银行(RBC)最新房地产报告对各大城市的市场情况进行了对比。数据显示:多伦多房屋交易量同比下降7.9%,在六大市场中排名第三,仅次于菲沙谷(-12.8%)和卡尔加里(-12%)。/ a3 D/ p8 f& D+ R+ B0 e# V

& |. E# f8 {3 ]: @4 {
& ~% H2 U4 u& v  R* g
  C" P( o) W7 P% E% A& f0 b4 `

2 A1 ]/ K" e7 m0 z4 v
5 a( x5 f7 I; {* r% e) q5 i* ^$ c" @) v3 v

4 u* G, P4 l7 k& n1 u1 V& `7 R多伦多新房源增幅全国最高(+48.6%),超过温哥华(+46.9%)。
' L) B0 x. T7 \/ ?& M& S& U3 E& K7 [1 H3 C8 {6 B: m

$ z" D7 V/ i1 _: [1 m尽管季节性调整后,GTA地区1月销量较12月增长10%,但RBC指出:“更大的故事是,1月至12月新房源激增26%,许多卖家正在春季市场到来前抢占先机。”
: Z4 [& O, ^1 k. u  r1 @" s: N& K. m2 L$ I2 P8 l

7 w+ X' M0 _" R/ Y房源数量创16年新高,房价承压
, i9 X  I5 v9 p0 I7 B9 n9 z6 R! _9 ~( a0 C$ O1 ?  g6 p) p/ d* z! {
2 _3 p# S7 C8 X% v
GTA房源数量达2009年以来最高水平,市场供应充足。8 M- ^" [5 q0 @# c" }7 j7 R
* |( f; ~, A5 y3 e, W- S

# p, a2 Q+ F' ?8 ^房价指数环比持平,同比仅上涨0.5%。+ M9 L* W! U  B

& t( I% N/ T6 Q9 K  ~5 F

" W) S9 p: u- V$ V+ o" O( U公寓价格则持续下滑,同比下降3.4%,受库存充足影响。
' o  G( `8 s0 `4 E5 m! W% k' w- K9 L" V
5 b) d; T; U+ a  o0 d

, F; l7 t: G" A& e

% x4 S7 _/ m& x- k( d3 I/ N: t" g# L9 p5 i  ]
* t$ U6 `/ `% C& }( X0 m
市场趋势:买方市场加剧,价格或继续承压' I4 m$ E( N- V
& d2 n' k( e) {+ F, M) F4 R

6 N: p) L/ I7 [6 @' Q; ?( V! M" Q随着市场供应远超需求,买家有了更多选择权,房价也因此承压。若市场需求未能在春季回暖,多伦多的房价可能会进一步调整。  v3 A2 g) w  j1 e" y3 g% I& |
" }1 Q. x; ]" T6 w
加国无忧$ Z* x' K/ W7 W+ V5 U
* |$ H0 n. O, h! I$ b3 ^2 W  R4 \
回复

举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

皇家报税行

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 ( www.MontrealChinese.com ) google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0 google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0

GMT-4, 2025-8-4 09:32 , Processed in 0.063866 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表