房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 0 [6 {2 n* F0 q+ ~( i " z+ F3 w1 ~8 p% m2 P维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 5 k: y+ W( \* u3 d ; G% q' W8 @! D  x" q该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 , c9 j5 ^* r# Y- f- c1 S报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 7 Z! Y) W! ~6 ~' ]4 D8 A1 b 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ . o; K- k3 H: {) n& u& G 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” ! c1 C2 A# U6 Y: P- Q  F$ U : k( w' Z* {) ~0 U该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 + ^% o2 U1 c- }1 F% R& b' k CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。   |) m+ z5 e% c+ y/ m3 W: ]8 \2 j 维多利亚在房价方面也受到关注。 + x. y4 \& ~2 X/ N5 p9 `9 J8 L加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 # [2 H- b7 n( _7 u; [. n( q 6 g# Z% u6 c: P8 T6 `7 \! Z" o RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 ' Z' j; C3 e" D* }0 F! A3 I, a 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” . P5 r# }  h/ c2 X1 R4 k( @ % _# p0 o% O; \Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 3 r( o& X1 V! _9 c, c. y3 {5 Y* t全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 7 V) Y' L3 ^- l# R0 Q) C温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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