房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 . i; w% A2 C# J3 k# b& m# N % l3 d; a# _% [2 F维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 5 E9 k; w( d, W2 M该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 - `: O6 O, x  T/ G! V4 R* B + z- N' F7 E+ G# O$ ^+ T3 D( H报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 ; o. v; k7 \) c, A) w$ P 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 4 P  c  K/ Q; ?, [) q5 | , _, @5 H0 Q: v2 r, |" @, d( x# R& K对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” , |, }+ X8 `: P9 c# F市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 6 h* W, G! w% ~  A- ]该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 ) X! C. s+ ^* |5 V" A ( Q* x2 x( n( f0 Q+ R4 t! c维多利亚在房价方面也受到关注。 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 * u% k& H* ]# a. `- C& J0 {# Y 8 S' w9 I2 S# }8 N4 V  c 7 X2 N0 I5 r0 y( WRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 6 |+ O& `# |- N 9 W) G' z- g2 W- m维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” ; h% c4 E4 X4 f2 I & u+ G0 C  [* _4 N( {; ?/ TKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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