加拿大住房可负担性：温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱

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加拿大住房可负担性：温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱
: K3 z. v& _# y5 ]作者 赵黎 | china@rcinet.ca
星期一 31 八月, 2015 , 暂无评论 ↓
加拿大皇家银行RBC星期一公布了有关加拿大住房可负担能力的季度评估报告。
) f! n' g8 D" |' n8 Q! M/ Z0 p报告说，今年第二季度，温哥华市和多伦多市的房价可负担情况继续恶化，随着房价涨个不停，住房支出在家庭收入中占的比例比第一季度均上升几个百分点，其他地区则相对稳定。
1 Z7 x$ g: l) m- C" K  n温哥华：88.6%的收入用来付房钱
根据最新报告，在温哥华市，一个“典型”家庭若拥有一栋独立平房，需要把每月家庭税前收入的88.6%用来支付抵押贷款、房地产税以及水电费。
; p: x. t) |5 J) d在多伦多，这个比例为59.4%。
; {, [- a& }$ g; j  r, N温哥华和多伦多以外的地区处于稳定，在卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华，从第一季度到第二季度，住房开支在家庭收入中占的比例基本上持平，在蒙特利尔，这个比例还略有下降。
- f4 M( e$ w( i: D2 M6 y2015VancouverTorontoMontrealOttawaCalgaryEdmonton
4 k. H9 ?- W5 `" b* \& p# m1 q第一季度85.6%57.3%37.2%35.4%32.8%32.9%
  W' _! U0 a+ _4 r% ], o$ ^8 Q第二季度88.6%59.4%36%35.4%32.4%32.5%
. e8 L7 k/ |; X来源： RBC
, _- j/ N' V7 J! ~4 G皇家银行的报告还说，全国平均来看，负担一栋独立平房的开支占家庭收入的43.3%，负担一栋两层独立房的开支占收入48.3%，公寓仍是最经济实惠的选择，开支占家庭收入的27.1%。
: C) f) U" d, Q+ ERBC预测，2015年加拿大房价的平均涨幅将为4.6%，与2014年的4.8%大致相同。