加拿大住房可负担性：温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱

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加拿大住房可负担性：温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱
! u5 _9 X) E5 y9 d7 b0 x% I5 w作者 赵黎 | china@rcinet.ca
5 D' x1 u: _6 }) u星期一 31 八月, 2015 , 暂无评论 ↓
加拿大皇家银行RBC星期一公布了有关加拿大住房可负担能力的季度评估报告。
$ h9 y2 q1 q; u2 Q: q/ z报告说，今年第二季度，温哥华市和多伦多市的房价可负担情况继续恶化，随着房价涨个不停，住房支出在家庭收入中占的比例比第一季度均上升几个百分点，其他地区则相对稳定。
温哥华：88.6%的收入用来付房钱
( O0 [+ i( Q2 [. f) f  y8 _根据最新报告，在温哥华市，一个“典型”家庭若拥有一栋独立平房，需要把每月家庭税前收入的88.6%用来支付抵押贷款、房地产税以及水电费。
$ `! z& O9 E2 O' }. \: ]. P6 h* t在多伦多，这个比例为59.4%。
' p3 T+ S# q2 n  l8 e6 F% D" N温哥华和多伦多以外的地区处于稳定，在卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华，从第一季度到第二季度，住房开支在家庭收入中占的比例基本上持平，在蒙特利尔，这个比例还略有下降。
2015VancouverTorontoMontrealOttawaCalgaryEdmonton
3 {/ V" O/ {3 C. q) v5 L第一季度85.6%57.3%37.2%35.4%32.8%32.9%
第二季度88.6%59.4%36%35.4%32.4%32.5%
来源： RBC
4 ~: ~' L+ ^# e, f, M* L7 K& w皇家银行的报告还说，全国平均来看，负担一栋独立平房的开支占家庭收入的43.3%，负担一栋两层独立房的开支占收入48.3%，公寓仍是最经济实惠的选择，开支占家庭收入的27.1%。
6 x8 `1 x' {' P  c* ]/ I9 NRBC预测，2015年加拿大房价的平均涨幅将为4.6%，与2014年的4.8%大致相同。