房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高

cargo

加拿大房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高



$ j4 s2 a( Z- ?6 q  Z# b
加拿大联邦住房机构CMHC预测，随着购房者利用改善的借贷条件，今年房价和销售将出现反弹，但该机构表示，美国征收关税的威胁给其前景蒙上了阴影。
6 z& y4 ^% A# t
: z0 {" @2 e& R; m# ?% T
  x0 @* V5 p" j) [! G加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示，潜在的美加贸易战，以及移民目标减少等因素，可能会减缓经济增长并限制住房活动，尽管一些家庭在短期内购买力有所提高。
0 Z5 t7 k" i- O. `0 M: J  U

) X+ {; G- {+ w; D, ]8 o
7 i0 _  j: A$ W/ V$ ^/ w5 S
4 ^; [9 @" I3 U. T尽管面临这些挑战，这家联邦住房机构的 2025 年市场展望报告预测，较低的借贷成本和联邦抵押贷款新规将有助于释放被压抑的需求，帮助那些感到买不起房的人进入市场。
7 V5 q* q4 F. o  D/ U+ c) L

' q) x* K4 a* d0 W# X/ e

CMHC称，虽然安大略省和卑诗省等最负担不起的市场的销售额可能会低于 10 年平均水平，但阿尔伯塔省和魁北克省的房屋交易量应该会达到“历史高位”，价格上涨速度将超过全国平均水平。
$ U' [. m. r  P5 X但随着投资者兴趣下降和年轻家庭需求减弱，加拿大未来三年住房动工率将因公寓建设减少而放缓。

9 G. J. u  M  i3 e
与此同时，CMHC表示，首次购房者数量上升和移民流动减少将导致未来三年租赁需求下降、空置率上升和租金上涨放缓。

8 |* x  P9 m3 P" ?超级生活
! X6 V: V$ N: L: j4 l% @( q
  f! v1 Z7 u; s8 p' \% l' W