房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高

cargo

加拿大房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高
4 K% j( w8 c- w) z$ c1 S/ ]" o& Z6 G


% Q# C# o' ?. b7 g7 ?0 c
/ d' X/ w' k. l' o/ |( c4 g- n加拿大联邦住房机构CMHC预测，随着购房者利用改善的借贷条件，今年房价和销售将出现反弹，但该机构表示，美国征收关税的威胁给其前景蒙上了阴影。
8 k" y) \+ c+ }

% i' z8 P$ e7 t$ \加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示，潜在的美加贸易战，以及移民目标减少等因素，可能会减缓经济增长并限制住房活动，尽管一些家庭在短期内购买力有所提高。

. S6 m: O3 w2 ?! s$ M

3 Y  n5 j6 w9 h2 P% K0 d4 u
尽管面临这些挑战，这家联邦住房机构的 2025 年市场展望报告预测，较低的借贷成本和联邦抵押贷款新规将有助于释放被压抑的需求，帮助那些感到买不起房的人进入市场。
0 M) _$ Z( G1 a5 p0 a/ d) B
/ B* b) Q. |, r" O7 X

+ Q) z; o9 T+ B9 g; F
8 @* i/ Y* f- N5 ?# nCMHC称，虽然安大略省和卑诗省等最负担不起的市场的销售额可能会低于 10 年平均水平，但阿尔伯塔省和魁北克省的房屋交易量应该会达到“历史高位”，价格上涨速度将超过全国平均水平。
) p5 i& n9 A7 M5 F9 h, L* b' T! L. _# k但随着投资者兴趣下降和年轻家庭需求减弱，加拿大未来三年住房动工率将因公寓建设减少而放缓。
" ^4 m/ y2 _, [$ Y0 M& n

2 y8 g7 Q# ^: q; o与此同时，CMHC表示，首次购房者数量上升和移民流动减少将导致未来三年租赁需求下降、空置率上升和租金上涨放缓。
; s% h( T6 d# y3 F! A7 k4 ]
1 M7 J4 ^4 Y. L+ e$ m" w超级生活
; b9 A* C+ B+ k& k( H+ m
& L0 k) z& \* e  i