房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 & v( a: `8 w3 Y5 T# d2 ~   p5 a8 E5 r  [8 c 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 1 v: L  P( z( J8 s * {- u) C3 g  V该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 ) z. M' ?6 ~" W4 ?, I . L, {8 c, n  F2 P  d" F报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 . t% c! I7 q& V% i作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 0 j0 e, T/ x  H8 [( z 1 q( E+ o  {6 k4 L  k对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 4 w& R7 j* F- E2 u$ A; F# j+ q( Q+ \市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” * J/ J* ~, k/ }( ~8 f5 J4 P1 S 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 / E0 H& O0 {+ T. S/ ^9 [2 VCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 / B8 I5 B9 ~6 ], `* b9 L& x# F: N+ z 维多利亚在房价方面也受到关注。 9 B3 y( K$ ]  _( Q( q / L- T( y$ U; _1 Z加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 : e1 q& y) v3 D4 D8 X 2 o7 [0 M# G! u RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 5 a) i5 n  [4 b; j: s! e# ?' s! V  q 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 . S5 X0 }4 G) Z& W$ ? 6 J+ H' L: }% o0 S维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” # Z" V7 i/ F' P4 E! _+ I* c: a% v Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 : F3 {& M3 V: i/ g  s9 U% ]4 O/ F全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 " X0 l, f! ~( C: o # J( U9 Z( |( e/ E5 h温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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