多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买

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多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买
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尽管业内曾预测多伦多房地产将迎来火热复苏，但现实却远不及预期。多伦多销售量仍低迷不振，而新房源却不断涌入市场。

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7 V0 G" e8 a/ a! F* N% c+ x' S房源激增，销量下降
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. w6 z/ M' i( [' c5 v根据多伦多地产局(TRREB)的数据，GTA地区目前有近2万套房屋在售。

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, y0 L; P: A  K: X新上市房源同比增长48.6%


4 C9 x4 @6 {% O. Y! Z/ c' M% N4 _活跃房源同比激增70.2%
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* L8 D" g1 k  G; k" o销售交易量同比下降7.9%

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. X5 Y9 _6 {8 u! O3 l; I2 o这让本来期待市场反弹的房产经纪人和卖家倍感失望。
" W- @- Y  E+ r8 s+ WRBC报告：多伦多新房源增长最快，销售跌幅全国第三

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) }" k5 R. \" s( X0 a. D; {' W  c% r加拿大皇家银行(RBC)最新房地产报告对各大城市的市场情况进行了对比。数据显示：多伦多房屋交易量同比下降7.9%，在六大市场中排名第三，仅次于菲沙谷(-12.8%)和卡尔加里(-12%)。





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  ]9 }. j9 v  ]# s0 Y8 r) Z多伦多新房源增幅全国最高(+48.6%)，超过温哥华(+46.9%)。

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. J7 R( i) v, M3 x: x尽管季节性调整后，GTA地区1月销量较12月增长10%，但RBC指出：“更大的故事是，1月至12月新房源激增26%，许多卖家正在春季市场到来前抢占先机。”


房源数量创16年新高，房价承压


GTA房源数量达2009年以来最高水平，市场供应充足。
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; A1 `/ V  M6 N+ Z$ m! S房价指数环比持平，同比仅上涨0.5%。
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( I, o! Y. A9 J) ?公寓价格则持续下滑，同比下降3.4%，受库存充足影响。


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# _- S7 h2 h& [$ K! w- `市场趋势：买方市场加剧，价格或继续承压


7 g3 e& ^3 e4 N. |随着市场供应远超需求，买家有了更多选择权，房价也因此承压。若市场需求未能在春季回暖，多伦多的房价可能会进一步调整。

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