多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买

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多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买
         
1 |# ^; h& O3 }( e( U尽管业内曾预测多伦多房地产将迎来火热复苏，但现实却远不及预期。多伦多销售量仍低迷不振，而新房源却不断涌入市场。
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房源激增，销量下降
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8 i! k  ?, y3 T9 m根据多伦多地产局(TRREB)的数据，GTA地区目前有近2万套房屋在售。

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5 o, I: x5 X" q# Y- k, v' R& ?; j3 ?新上市房源同比增长48.6%

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5 S% b/ J' G7 b( o' Z/ D3 `* [; h5 E活跃房源同比激增70.2%
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: g4 f4 j! e# N0 ], o销售交易量同比下降7.9%

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$ |) X3 w0 U% ]  _4 h" {4 S这让本来期待市场反弹的房产经纪人和卖家倍感失望。
RBC报告：多伦多新房源增长最快，销售跌幅全国第三
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加拿大皇家银行(RBC)最新房地产报告对各大城市的市场情况进行了对比。数据显示：多伦多房屋交易量同比下降7.9%，在六大市场中排名第三，仅次于菲沙谷(-12.8%)和卡尔加里(-12%)。





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多伦多新房源增幅全国最高(+48.6%)，超过温哥华(+46.9%)。
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( z- K5 p! I: t; I. \) z8 R尽管季节性调整后，GTA地区1月销量较12月增长10%，但RBC指出：“更大的故事是，1月至12月新房源激增26%，许多卖家正在春季市场到来前抢占先机。”

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房源数量创16年新高，房价承压
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: Q8 ^, _5 e8 j( JGTA房源数量达2009年以来最高水平，市场供应充足。
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* I& X% w4 a8 ^; X% z房价指数环比持平，同比仅上涨0.5%。

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1 i" w) ^2 s% `% c公寓价格则持续下滑，同比下降3.4%，受库存充足影响。

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3 n0 c# O9 S: _8 R/ H市场趋势：买方市场加剧，价格或继续承压
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随着市场供应远超需求，买家有了更多选择权，房价也因此承压。若市场需求未能在春季回暖，多伦多的房价可能会进一步调整。
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* ]: P& z. A2 ^0 b( C8 t加国无忧

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