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[蒙城新闻] 魁省“异军突起”,吸引移民逆势增长!

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发表于 2025-3-12 16:56:23 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
魁省“异军突起”,吸引移民逆势增长!! f4 m: S  ]7 B2 z4 h3 \/ o
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加拿大人"逃亡"!移民外流创七年新高
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5 {/ A( [  b; f# }5 k蒙特利尔公寓完工量在2024年激增29%,成为全国住房供应的亮点。$ }9 _+ S0 T$ {9 V' }: z
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在全国大规模移民流失的情况下,魁省成为唯一“逆势增长”的省份。数据显示:. o( ?% V% Z7 N  L

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2024年,魁省仅有937人离开,是过去十年来最低的离境人数;
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- E* Y$ G2 e. g0 T) n同时迎来46,944名新移民,创下十年新高(不包括2022年);# M. `" x; z! V( `9 m" `! }' L

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非永久居民数量增长7%,远高于安省(-3%)和BC省(-9%)。
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. h8 |% }& {5 a6 s3 [0 v* D加拿大移民专家Mark Nguyen指出:“魁省的住房紧缺问题确实存在,但相比之下,它仍然是加拿大大城市中生活成本较低的选择。”
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2024年,加拿大迎来了一场史无前例的“移民潮”——不是外国人涌入,而是本国居民大批逃离!- K) y0 [/ s! I9 m( i& y3 z9 }

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4 J1 p- y7 E- U: u* ]数据显示,仅在去年一年,就有超过81,601名加拿大人选择离开,创下自2017年以来的最高纪录,各省的离境人数均同比大幅上升。
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7 I+ V$ w5 [$ U* W2 W: e加拿大爆发“出走潮”:安省成“离境重灾区”!+ |6 I0 ]) ^2 {* a1 S" m, J
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在所有省份中,安省的流失人数最为惊人,2024年有39,430人离开,占全加总数的48%,创下自2011年以来的新高。
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此外,非永久居民(包括国际学生、临时工人等)正加速逃离,同比激增66.52%。2 H0 a& Y7 e2 }( u, u3 c
数据显示,安省已经成为加拿大非永久居民离境人数最高的省份,直接导致该省的住房需求下降,租赁市场进入动荡期。( @% d. ]( W6 w; I8 z" W+ q

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加拿大住房专家Emily Carter表示:“安省已经变成一个‘压力锅’,房租飙升、工资停滞,买房越来越难,很多人只能选择离开。”* \+ b! W) G+ C% P# F

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加拿大BC省、阿省也未能幸免
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1 L. F2 K, [3 W( S3 R- e除了安省,BC省和阿尔伯塔省也成为了加拿大“逃离热点”:  y3 m: N0 e$ y* @
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7 c6 _' s, q5 u7 U" @) QBC省:2024年有14,836人离开,创下七年来最高纪录。曾经吸引全国15%新移民的BC省,如今移民比例降至13%。
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阿省:虽然仍是加拿大经济增长最快的地区之一,但仍有10,567人在2024年选择离开。
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非永久居民崩盘:加拿大人口增长进入“急刹车”
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加拿大人口增长的一个重要来源——非永久居民(临时工、留学生、难民等)正在大规模逃离。9 Z; {, W6 Y$ {) s
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2024年,加拿大非永久居民净流入量大幅下降50%,从2023年的63.6万人降至31.9万人,直接影响全国住房需求。
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5 B2 ?: v' @3 l各省受影响程度排名:( N' P; G! D; d

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新不伦瑞克省(NB):外流增长+97%) @9 `6 x. O' E- K" X

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努纳武特地区(NU):外流增长+78%8 [) r+ D# n) l- s" B7 G

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安省:外流增长+67%
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阿省:外流增长+66%
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新斯科舍省(NS):外流增长+61%' \+ p0 H5 O. o/ U0 Z3 u
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+ i: d8 {" A2 y7 T* W8 KNguyen说:“加拿大政府正在‘踩刹车’,试图缓解住房和基础设施压力,但副作用已经开始显现。”( a; K( V: M8 @) P  @

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' @' d0 V4 |* e: H, l1 m加拿大新房建设暴跌,租房市场恐迎“至暗时刻”8 T/ m) |) m6 ?7 D: j% w
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不仅是人口外流,加拿大的住房建设也迎来大崩盘:
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  i' S1 \$ Y: W$ `3 X5 K7 P全国新房开工量暴跌25%;
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0 W  T5 S  z4 \/ ~公寓建设更惨,下降27%;0 {7 B8 q$ d# p; D9 ]7 H
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安省和BC省最受打击,房屋供应严重受限。7 q) d" K, b; W; [8 a1 a! r
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Liv.rent住房分析师Sarah Thompson认为:“供应紧缺问题正在恶化,未来几年租金恐将迎来新一轮暴涨。”
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0 e1 {; \+ d7 n: {8 B5 i不过,魁省仍然是个例外,蒙特利尔公寓完工量在2024年激增29%,成为全国住房供应的亮点。) \) x* [2 h4 _! e
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/ R5 L5 N( U6 B9 F; _5 w/ o随着人口流动和住房供应变化,加拿大租房市场正在呈现两极分化趋势。
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租金暴涨城市:9 [* K: z; P$ N
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5 e0 @7 K6 p4 t- D' T阿尔伯塔省:
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6 {; E7 ]% }( l: a" ], V3 A爱城(Edmonton):全国最便宜的主要城市,但房租已涨至$1,316/间,且仍在快速上升。9 b. B5 j4 r3 p- C- o

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/ ^7 r7 P1 p. B2 r# B" r卡城(Calgary):吸引大批从安省和BC省逃离的家庭,租金继续走高。' ^: @, D( D! m! k5 g
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租金下跌城市:
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BC省:
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温哥华:三房公寓租金暴跌18.4%。' Z  i2 `% f& i" |# F: d

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0 N4 b, T: T8 p; [$ G9 q3 y安省:
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多伦多:2024年租金仅上涨0.99%,远低于2023年的13.05%。9 R; [8 ~0 p' U/ Z7 W/ Y
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Thompson表示:“移民减少+住房供应增加,正在逐步缓解房价压力。”( Z; h- y$ H7 Y5 V9 [

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9 t" {/ y3 D* d7 m. n1 @- K' k综合来看,2025年,加拿大的租房市场将面临以下趋势:
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大城市房租涨幅放缓,部分地区可能下降(如温哥华、多伦多)。) u: w# O% G' C: E

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阿省持续吸引人口,房租继续上涨。
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新房建设不足,长期来看供应缺口仍存。' [$ g( p7 p  b( V% W

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移民放缓、人口流失将影响住房需求。
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加拿大全攻略         9 p% a+ c; m) U4 ^
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