www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

查看: 800|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

[蒙城新闻] 魁省“异军突起”,吸引移民逆势增长!

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2025-3-12 16:56:23 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
魁省“异军突起”,吸引移民逆势增长!. s! x2 p. B& k
5 @0 n: K2 L: L2 N$ A% Z7 _" M
$ ^* e, X& G# l6 c8 o! |5 Y
加拿大人"逃亡"!移民外流创七年新高  E  F/ i" J: k' K# ?) J" y
+ t6 i% i) H2 V, k( k
蒙特利尔公寓完工量在2024年激增29%,成为全国住房供应的亮点。
6 W6 S8 D5 N5 [  o. x
! D4 \5 A8 a- d
' E  w/ F+ {3 a3 F6 J; |
在全国大规模移民流失的情况下,魁省成为唯一“逆势增长”的省份。数据显示:
; A* `1 T: V# R  z% Q
; J2 f. |6 R" m4 _) |) H: A

3 ^/ U9 u1 Z. _8 a( O- M5 ^. i2024年,魁省仅有937人离开,是过去十年来最低的离境人数;( n# C( r  f' o+ S  m

5 r' b' d0 C$ Q! f- J

  f* j/ s( [) e2 L+ F同时迎来46,944名新移民,创下十年新高(不包括2022年);0 c# T7 v) m0 k* H# V  ~
4 |: O: b- r0 Q0 e7 t8 H" y/ |
* I6 n" ]' U0 b4 y$ o  v
非永久居民数量增长7%,远高于安省(-3%)和BC省(-9%)。# q; V- N2 P3 X3 |) H3 w9 y
3 z' f& _4 R6 ?8 B

( \- O# x. P: ?& c. e$ |( ~加拿大移民专家Mark Nguyen指出:“魁省的住房紧缺问题确实存在,但相比之下,它仍然是加拿大大城市中生活成本较低的选择。”
, y# E' P  N2 e2 z% n' p, \  \9 A9 f  V

& |8 d; c* i( ^( |# Y; b+ z5 q
& o1 v# Y+ N; E/ D0 N

: l( H2 ^% Q! e2 }* t- c) q* k5 o/ g: r1 w- M1 ?

6 l& ^& p6 i. g  T; W" [2024年,加拿大迎来了一场史无前例的“移民潮”——不是外国人涌入,而是本国居民大批逃离!. b* x# X, A3 `' w9 L; V: k
: ]. a; g% V" H; k; J2 Z/ N
. f  J7 F" \) m( @: b& a
数据显示,仅在去年一年,就有超过81,601名加拿大人选择离开,创下自2017年以来的最高纪录,各省的离境人数均同比大幅上升。  m5 _& M% F0 b3 s( Q. i
9 |9 t, R5 m4 U7 u& u

9 X3 i4 Y% V; m; x3 L. y1 [# a' i  C8 c0 w+ K$ e9 Z

2 @% s8 V2 _* s% a9 M3 E$ L加拿大爆发“出走潮”:安省成“离境重灾区”!
0 t2 l% c( ^- @/ z5 c8 A7 I" d3 |+ a
3 d3 y; W2 w8 u! f, T6 x; b; @
在所有省份中,安省的流失人数最为惊人,2024年有39,430人离开,占全加总数的48%,创下自2011年以来的新高。
* D4 b1 l$ R) L$ A( y# m5 x
* H, x0 J/ @* T2 O6 z7 T2 p) v

' |, y4 X  K3 [  i. y$ l6 t/ A' F) g# \9 ]4 P, }" `, l

! l( E' Q1 Z+ R) E; |8 [此外,非永久居民(包括国际学生、临时工人等)正加速逃离,同比激增66.52%。) N2 R1 D/ x4 S9 Z: y
数据显示,安省已经成为加拿大非永久居民离境人数最高的省份,直接导致该省的住房需求下降,租赁市场进入动荡期。
6 E1 N5 b" j; }) M/ ?/ ^+ h( D0 o( C  s9 D

$ U4 E: @- u  z7 |$ [0 z) X) ^加拿大住房专家Emily Carter表示:“安省已经变成一个‘压力锅’,房租飙升、工资停滞,买房越来越难,很多人只能选择离开。”! N& v' N) Q$ Y- Y; ?3 x
# w: x3 D$ x+ E! q- Q; t

, W3 F$ E$ n; g  M加拿大BC省、阿省也未能幸免1 T7 ?: H  X( R; D' l
; Q7 f2 n# q* G

8 Y& |+ O* W% b( b- b6 o除了安省,BC省和阿尔伯塔省也成为了加拿大“逃离热点”:/ r. k0 I, e9 ?; z/ r( s

; I/ N( R, l' t, Z4 X

: G' U* h$ p3 N! p  J% ^BC省:2024年有14,836人离开,创下七年来最高纪录。曾经吸引全国15%新移民的BC省,如今移民比例降至13%。" _+ [4 Z# v) S) B% X

  C( x- u- Z9 e1 U( v  y
, d! D. z" D0 [: }1 k$ p
阿省:虽然仍是加拿大经济增长最快的地区之一,但仍有10,567人在2024年选择离开。
6 l) k$ z2 Z: k: u$ x: s- a' `
! j6 l7 p0 E- `) V% g: e$ R

! k1 {  j! ~" o  L- m( d3 C* u7 k9 ^5 o* K% j
4 j  _" ?: @* {. g/ V/ i- m- }

* s' C8 u6 @3 d, I* R4 ]

2 o+ L! b& m% H' v+ f( \4 k非永久居民崩盘:加拿大人口增长进入“急刹车”
3 Q1 w  f8 p/ Y( T9 n
  X5 x5 D, i5 |

. y# s( Z, C+ w0 J% x( |% D加拿大人口增长的一个重要来源——非永久居民(临时工、留学生、难民等)正在大规模逃离。% T  ?% A0 \- a* O" R; m" v
! b* f& C, Y- p$ q" B- f; i. p
, }" V5 T5 X0 g
2024年,加拿大非永久居民净流入量大幅下降50%,从2023年的63.6万人降至31.9万人,直接影响全国住房需求。/ o) ^, }  v/ f( Z$ {) x2 k

) d2 F+ u" S. o8 b- ~- j( \6 `  O- d
+ v7 u; P# H% U/ e' l2 {
各省受影响程度排名:
& k; s8 O' m  l2 _1 V8 P1 ~- |1 l/ D  S
; J7 a- p6 b' h) m+ c% @
新不伦瑞克省(NB):外流增长+97%
/ o: U5 W' u  s& z6 |
2 x" R: A: L' g& E3 E7 \

! O, I2 Z# A5 [) W* f9 Q努纳武特地区(NU):外流增长+78%) W4 b/ O' `: r, P2 B" T1 d  W

2 @3 y4 H  t7 x/ r

) y* ?  N( y; x, O6 o安省:外流增长+67%
& n' b1 I7 R7 q- [, R9 W0 ]4 @4 Z6 X" e) m2 m

% Z) U; o- d% ]阿省:外流增长+66%/ C5 C; f, \3 i6 @) a6 a* v

7 E* _2 a7 h* ?- c* j+ J& @

7 H  O3 F( u' @! o* L4 {新斯科舍省(NS):外流增长+61%; `/ p5 i  _8 w( U

4 L  L6 e2 H7 s# _1 b. A

) E. ~7 r2 m' [3 x2 _& Y% K( RNguyen说:“加拿大政府正在‘踩刹车’,试图缓解住房和基础设施压力,但副作用已经开始显现。”- N- y0 W: Y" K# l; J
& ]& G6 J- R2 G, w8 e
( \" L7 e& n1 }4 {, }. ]
加拿大新房建设暴跌,租房市场恐迎“至暗时刻”
% ^' d- D$ G+ j/ M& {
9 ^, A0 d( l: F' a

/ `) i) n3 A" t/ y不仅是人口外流,加拿大的住房建设也迎来大崩盘:
2 m' R) w0 ]8 O+ ]2 _" ?
! E  `( h1 q3 x& a. K- y

2 z+ |2 h. d) H全国新房开工量暴跌25%;# t: {' C  @' X0 R* i  @
+ l% A' m/ J* g1 [6 |0 Y+ L+ k

- u" u$ q' ?, N. N% p$ _/ I公寓建设更惨,下降27%;) T$ a4 c3 y8 I9 q3 j
1 F0 I- }! w4 [0 x: w
  H" T4 M( v6 c' W4 U! g2 }4 j
安省和BC省最受打击,房屋供应严重受限。
0 B6 W! |& X) z* W2 ]5 s# Q2 X9 a) Z. C

$ r! S  v, Q4 `) y, i8 lLiv.rent住房分析师Sarah Thompson认为:“供应紧缺问题正在恶化,未来几年租金恐将迎来新一轮暴涨。”
( g& J8 ~& b- M3 {& R" d
$ |- F5 `; O/ W* I1 @7 g7 d
1 J  b& R9 f) j( L, J7 G! q( x
不过,魁省仍然是个例外,蒙特利尔公寓完工量在2024年激增29%,成为全国住房供应的亮点。7 x$ [( y  s5 K4 j) ], U
2 J2 U8 C* N$ D( \5 ?
2 K7 r% s+ W6 t, ?: F
随着人口流动和住房供应变化,加拿大租房市场正在呈现两极分化趋势。
, K( l" u, H) A6 q& a' V* r, i2 m) G7 y# _0 k' {& B0 d  O+ |" M

. ]9 Y! G' @0 G$ B! g! |租金暴涨城市:
. h* @* s0 k, }# Q. _
# e- g, ^7 H% ]( {0 P
+ ]0 E+ J6 `3 _3 u
阿尔伯塔省:
& g7 }* U. z0 [, U9 Y2 _, h; O, B1 k! ~
# _4 T% F: g' j4 p0 b8 l
爱城(Edmonton):全国最便宜的主要城市,但房租已涨至$1,316/间,且仍在快速上升。
! f1 V' g" S8 |; r
8 y4 ?# v. A, O. P: {
  d% C7 A$ I) A, X/ X7 L
卡城(Calgary):吸引大批从安省和BC省逃离的家庭,租金继续走高。. ?: S9 C2 X' D% a5 G
+ D  |) C# N; Z# D! E

( P' w4 u+ a4 I% ~租金下跌城市:0 j! a: [" ]/ w" R

  y4 f0 a& j3 O, ^& @* ~" r/ M

! |' X. P! F7 V) }& `9 ]) c/ x' NBC省:
+ ^( z4 _+ d  b( h) ?( T2 j# O% g: n( d9 X0 m
3 e. w2 o1 Z! X* D7 p4 F: l
温哥华:三房公寓租金暴跌18.4%。
' l8 e' }" [) }) _$ J8 m
. }" U* R( {  d3 q

& M/ Z+ D0 `3 L" J& K安省:
9 T, X( r. c, p: d* V0 t  x. ~& l) I

& ^8 N: H2 m: R0 ^* F% k7 P多伦多:2024年租金仅上涨0.99%,远低于2023年的13.05%。
4 k/ D7 @. {, n: v  g; h. L" V; v% R8 d- Y( o
; j1 h/ [- H: ]  B1 i
Thompson表示:“移民减少+住房供应增加,正在逐步缓解房价压力。”
5 j8 C6 k5 l- g6 J2 u  L; o
+ R% `- s; M6 J+ w3 J& G
& D+ d, ^" s5 V( H; A6 P
综合来看,2025年,加拿大的租房市场将面临以下趋势:6 [+ G# J0 i1 I& R$ d& m9 B: b2 @  R
. v  g0 ^7 Q  d) d7 J6 V

4 W/ x2 }0 |: {( `大城市房租涨幅放缓,部分地区可能下降(如温哥华、多伦多)。
! ^1 m- H/ u0 c& M
5 A* j+ g. @* Y
$ q3 V, C: B5 S& c5 c" ^
阿省持续吸引人口,房租继续上涨。6 R9 e$ q4 k5 T% d6 K
+ ~  B% L$ |9 f3 C8 w& s  g

4 L. b9 M0 B$ _新房建设不足,长期来看供应缺口仍存。
5 w9 ~, }3 z& t  e  t
& p0 ~& R# U% |! i" q

) R/ D  O) t+ T* V' l8 h7 `移民放缓、人口流失将影响住房需求。/ a. d0 V) d4 e9 G
; j* @# D4 k3 x! B% a, L- G
加拿大全攻略           v1 z! c5 l% u  w

* x4 S( @( ?9 q
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 ( www.MontrealChinese.com ) google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0 google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0

GMT-4, 2025-6-16 19:12 , Processed in 0.041518 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表