中国人在美国房地产市场抢滩

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中国人在美国房地产市场抢滩

温哥华港湾  2013-07-08 17:11:43

记者唯一编译报道：CNN Money刊登的文章说，中国人现在大批涌入美国房地产市场，而且都是现金交易，还愿意出高价。从去年开始，这股潮流势不可挡。 5 I. E) V4 `2 P! [ # \5 c- ?% }& o# U/ h根据美国房地产经纪人协会的数据，从去年三月到今年三月的一年里，外国人在美国投资的房子价值达680亿，其中中国人占18%。 中国人买进的房子价格中间值是425000美元，这显示中国人出的价格比其他族裔的人都高，其他族裔买房地均值是276000美元。而且，中国人买房者中70%是一次现金付清。   X) a- F  I/ [) g中国人买房最踊跃的市场是加州，50%的房子买主都是中国人。洛杉矶Coldwell Banker International的经纪人Sally Forester Jones说中国人在洛杉矶西区买了很多好房子，在过去的12个月里她经手卖给中国人的百万豪宅有10个以上。 ; a: D/ e3 m0 m" G ( ^# m1 L$ H: @% M# f9 W她说中国人进美国市场买房是几年前就开始了，去年开始突然飚升。有些中国人是为了让孩子在这里上学所以买房，方便来探望孩子。 ' e' K. w- j6 m" g* S0 P* ]7 H; P 9 p3 x( T/ R0 N. Q4 j. v$ E, K9 o在过去的10年里中国的国民生产总值增长率为双位数，很多生意人赚了大量的钱，而且这些人普遍认为美国的房地产是比较稳定的投资。 - V6 x% H+ h1 O3 e, S: Q6 ? 在三藩市，中国人的投资热点是Palo Alto，Menlo Park和苹果公司附近的地方。 $ T& s8 \7 S; a4 \5 [ ( G; r, `/ C- s5 T$ N7 U1 r许多买房的中国人是通过政府的EB-5投资移民项目，这个项目可以让他们早日拿到绿卡。而且这个项目的条件也并不高，只要投资50万美元并创立10个就业机会就可以。根据政府的统计，在2012年80%的EB-5签证都是发给中国人的。 , s& m8 O" S' B3 }& @, y; a除了加州之外，中国人还比较热衷的地区有拉斯维加斯，佛罗里达州等房价跌幅很大的地区。