中国人在美国房地产市场抢滩

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中国人在美国房地产市场抢滩

温哥华港湾  2013-07-08 17:11:43

记者唯一编译报道：CNN Money刊登的文章说，中国人现在大批涌入美国房地产市场，而且都是现金交易，还愿意出高价。从去年开始，这股潮流势不可挡。 4 f) @+ F9 w( t$ J# ^" \" D( ^" \ ! a% B4 \+ ?  ~5 l4 i: T根据美国房地产经纪人协会的数据，从去年三月到今年三月的一年里，外国人在美国投资的房子价值达680亿，其中中国人占18%。 中国人买进的房子价格中间值是425000美元，这显示中国人出的价格比其他族裔的人都高，其他族裔买房地均值是276000美元。而且，中国人买房者中70%是一次现金付清。 2 l$ k- H& A% b/ U+ b, W " c9 B! |2 J" w8 F/ ?中国人买房最踊跃的市场是加州，50%的房子买主都是中国人。洛杉矶Coldwell Banker International的经纪人Sally Forester Jones说中国人在洛杉矶西区买了很多好房子，在过去的12个月里她经手卖给中国人的百万豪宅有10个以上。 5 q! R, A5 D( V7 c0 L  s) r3 |1 m2 p  O2 i她说中国人进美国市场买房是几年前就开始了，去年开始突然飚升。有些中国人是为了让孩子在这里上学所以买房，方便来探望孩子。 9 ?4 d& g7 X( x# A5 Q) T $ F! F4 H  h  z' o, L在过去的10年里中国的国民生产总值增长率为双位数，很多生意人赚了大量的钱，而且这些人普遍认为美国的房地产是比较稳定的投资。 在三藩市，中国人的投资热点是Palo Alto，Menlo Park和苹果公司附近的地方。 5 G  s9 S1 R5 {7 k" [  y 许多买房的中国人是通过政府的EB-5投资移民项目，这个项目可以让他们早日拿到绿卡。而且这个项目的条件也并不高，只要投资50万美元并创立10个就业机会就可以。根据政府的统计，在2012年80%的EB-5签证都是发给中国人的。 0 |/ b2 Y. n/ L4 x# }( K 除了加州之外，中国人还比较热衷的地区有拉斯维加斯，佛罗里达州等房价跌幅很大的地区。