央视曝深圳楼盘火爆假象 原来我们被开发商忽悠了(图)

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7 Y1 q: N; E: C8 n7 j. [　最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。 6 I( @) a5 @# T1 Q$ P0 Z4 n* b 8 ^6 ~+ b( o. o. p( Z( O  \深圳：多部门突击联查二十多楼盘 结果触目惊心 % h8 P% z% ^0 \: }* \" R 在一个名叫“前海东岸”的楼盘，调查人员发现，这个楼盘在今年7月23日开盘当天，成交数量为140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。 4 t+ o* {, e# ^5 p* R # u8 v6 U( G5 C  a* X ( f3 `" l- F+ w0 Y% \% t深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 方灿宇：开盘当天，他就对外发布了消息，说两小时劲销九成，引爆全城之类的说法，下面配了些图片， 包括一些购房者露出一些喜悦的笑容，说好不容易把房子买下来，这样孩子的学位有着落了，做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌，存在虚假宣传的情况。 $ N- u6 X& l' Q8 \+ G+ q' i 此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。 深圳：多楼盘人为制造“楼市火爆”假象 2 ?  x: b1 t3 s. I, {& @& p4 f, ` 0 W: p+ k. P; K" Y+ ^2 M# z- X在被检查的的二十多个楼盘中，开发商人为制造楼市火爆局面的现场并非个别现象。 ' O$ C6 ?" T( J( N1 {" D, b $ n/ u1 [4 t2 z 在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时，调查人员发现该楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，销售人员在推销楼盘时使用统一用语，比如“因购房名额和资金不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到。”、又或“房源有限，随时可能会被别人买走”等等，但事实并非如此。 7 E5 Y% o- t2 ^: u! A9 _% t + z/ j* L$ m, T! ^8 J 1 u1 [1 _0 b5 L& I! Y $ y& b+ X1 d1 S) n) Q3 V0 |. n+ p7 O9 W深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：绿颜色属于待售状态，红颜色是已经交首付款，粉红色是交了定金，签了认购书，在这一栏会显示项目总计是814套，目前在售状态的是有355套，所以从这里显示出来的真实的销售情况，与员工内部培训那张表单上显示“整理出10套稀缺的房源” “房源非常紧张”的情况是不符的。 2 ^" z, X/ o+ [! F% c 也就是说，截至目前，这个楼盘的814套可售房源中，还有355套尚未出售，根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。 # \6 p* n- X( B0 ^, Q; X8 ]4 j " {- ~  o+ p2 U  g/ j. j8 v' E深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：据我们现场检查的资料显示，该楼盘销售员在员工培训与客户沟通中 涉嫌人为制造紧张气氛，人为制造房源紧张的假象涉嫌误导消费者。 8 x1 q( L0 d' N" n" A' X 除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。 / z. A7 v0 i) i5 i0 t 目前，深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。 , f7 {2 k1 Y" L& D8 G/ i / S0 E) R! m  o0 o! I ! h6 \7 n' ~8 C4 j# A+ K' r5 H % }1 x. b) |# ^6 w/ k, w7 Y) E

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