央视曝深圳楼盘火爆假象 原来我们被开发商忽悠了(图)

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最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。   n( j: |' r' E( f# p' \5 I ' r) J1 b1 r0 \- i9 ]- @. Z深圳：多部门突击联查二十多楼盘 结果触目惊心 6 O# W( u9 _/ H5 r' t 7 k4 a) Z' A' a6 B' D' @在一个名叫“前海东岸”的楼盘，调查人员发现，这个楼盘在今年7月23日开盘当天，成交数量为140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。 % f) N9 U9 R4 i8 ?" b# n   q+ C8 d$ R8 K: Z9 C/ V) t 3 H6 y7 Z6 n& ]% D. `0 E ( m/ }$ _) u. Z& e) L/ d/ ~深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 方灿宇：开盘当天，他就对外发布了消息，说两小时劲销九成，引爆全城之类的说法，下面配了些图片， 包括一些购房者露出一些喜悦的笑容，说好不容易把房子买下来，这样孩子的学位有着落了，做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌，存在虚假宣传的情况。 1 b9 g8 [: _1 h, s( G2 q此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。 2 h- t* `0 p, c  c& F: | / A: A7 U5 o9 H, }; D/ ]* t深圳：多楼盘人为制造“楼市火爆”假象 " b1 r: _5 m/ \* C3 ]5 e7 K; U 在被检查的的二十多个楼盘中，开发商人为制造楼市火爆局面的现场并非个别现象。 ( m$ w/ j* c5 B 6 Y! F0 f' x9 b, T 在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时，调查人员发现该楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，销售人员在推销楼盘时使用统一用语，比如“因购房名额和资金不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到。”、又或“房源有限，随时可能会被别人买走”等等，但事实并非如此。 : ~& K/ f8 ]. Z3 }- t* i 深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：绿颜色属于待售状态，红颜色是已经交首付款，粉红色是交了定金，签了认购书，在这一栏会显示项目总计是814套，目前在售状态的是有355套，所以从这里显示出来的真实的销售情况，与员工内部培训那张表单上显示“整理出10套稀缺的房源” “房源非常紧张”的情况是不符的。 & [  q2 O8 [0 t6 e  R9 ]# e2 f 2 i- E+ H4 t6 D1 j1 S也就是说，截至目前，这个楼盘的814套可售房源中，还有355套尚未出售，根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。 # T8 T' p% e+ f8 i/ H - i1 N  c' j4 m5 o& {# V6 X 6 l  E7 M2 J% O9 X4 f9 b; l0 J' E深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：据我们现场检查的资料显示，该楼盘销售员在员工培训与客户沟通中 涉嫌人为制造紧张气氛，人为制造房源紧张的假象涉嫌误导消费者。 7 m9 i7 d3 t# m# x除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。 # R/ G8 _7 N8 x, ?目前，深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。 ( V1 ^3 p  `9 w' U/ {* G, p * E8 s% a% u; D9 L4 \. [ 7 i/ N* @8 e5 Q: `8 Q2 W

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