房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 $ U& e1 z: _) e$ H1 |: ?9 d) U该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 & I! f+ W( L* | 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 / u; G% s; e9 V, N$ d- i% ?4 s2 d 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” , f4 @! D6 ^! Z0 k8 A0 u* S# a" a9 k7 d市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” * ^* ]$ I$ M4 g: b& s7 G; l) P+ l % S% t! g" u) g) N4 T& u该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 6 ~9 E; I" x3 M; b: b) o ; d  w  I7 i, i! L6 YCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 % _/ u$ D9 D# g* A   L3 Z/ J% G1 ~( i  Q  v! [维多利亚在房价方面也受到关注。 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 ( L; m( d9 I& }* N  |  N ; i5 s: c( @' I/ |2 F5 o RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。   T; k, k4 G2 m% J) J $ U; G, Y2 b- X" y6 Y5 \7 G维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 / H% b" e4 l9 \4 e$ d! a. Q1 B维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 ' h: q$ N5 v3 @0 }+ E全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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