房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 - h/ X. `" m, @% D( y . {: B$ B: a7 [& q' w维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 # z+ U8 T% N" Q+ H 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 & ]2 k0 \. [$ R7 k/ e+ d; a5 ] % q4 x0 x3 l& q5 I. ]报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 * {+ W' G' a* U) n- u7 k 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 / h6 t* k/ X1 `/ z8 A* l' `+ G% q 但是什么吸引人们来维多利亚呢？   ]4 u8 c; d0 p( l4 | ! l7 S5 E+ x* H- P对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” $ F, C# H' M  r市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 2 ?: Q8 Z2 U: |该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 6 z* [* M& c! g1 DCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 3 K$ t  }+ x# ^$ F* V+ s9 a, R * |" e& x) R. E$ O维多利亚在房价方面也受到关注。 - c7 d7 e9 r6 f# x* P* i " d$ `1 m( P( p- O加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 ' e) X% @; y- S$ @$ u RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 6 |) g  g8 }4 h4 I0 t( W7 q# J* z维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 ! v! k- }/ G: }+ C* D0 ^7 y 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” 2 G' L# R& l7 C: ^) ?Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 * y4 u$ X: d! ?: ]. b全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 * V3 ]* x# j- y# P温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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