房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 - [9 z7 e' V& N7 _2 Z. i 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 6 W9 R! p8 y6 T: n 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 3 E0 v5 v% w8 k作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ - s) j+ D( R0 G; d 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 8 q( l. r: G  U2 S; ?. C$ p$ v 6 @  r7 G( d% [" W市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 $ O; Q! m+ I8 J1 h8 s5 N4 V 1 L, d# R8 n7 Q( f% ]CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 + F! A' h- ]( ? & e2 }0 ]( C2 a& G- ]  H维多利亚在房价方面也受到关注。 $ A1 }3 k3 @/ m3 X$ W; M4 e 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 ! n0 B3 z; {( l& t5 s$ Y  o9 E) Z ; d/ b4 t; P$ r/ PRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 ) q% p! a5 Q) a$ e - \2 m1 \5 U& y$ |3 B维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 4 r9 j$ o2 W6 |维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 4 @+ ~* _& i1 @7 s* _ / m* H- F! z! m: v0 C# H  X" \6 @全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 0 T3 d/ A/ n6 ?6 m8 y* ]0 b9 M温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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