房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 2 X4 w$ f( E1 Z ' @' M2 e- r- _" o5 `* F: W维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 7 i- q- C- E+ @* E# e该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 ( @7 Z  L* d8 G0 b+ Q; X' _& J: d报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 ! S& _5 U: R) L , ~. \3 \2 ?) C5 z! d作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 + A3 l1 o1 J* |9 G" O' D5 [ 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” / h- z1 |( T0 t该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 & B* L, j9 Q3 D8 y9 LCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 . u9 N4 {9 L) A2 V: ]/ a/ x维多利亚在房价方面也受到关注。 7 ]* F) R& v& u2 E8 i/ S . L$ F; a% c# q  V加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 ! ~  K& T% g9 x' J3 p6 U RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 + ]/ C- g$ C. M9 A * d6 j/ C1 I* l  d5 a' O维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 - M2 f* I4 Z; o + B' \: U) [8 @! O维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” ) {! P9 I# A5 D+ ~: ]; HKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 $ q/ B- z+ k* W! i# \2 ` 1 `% E9 ~. b1 B& \4 B全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 + ~% P% g; L: E7 b 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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