房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高

cargo

加拿大房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高


& r$ [+ Q  r2 r6 A2 Q! U$ d

0 D/ M# b; W0 X1 c加拿大联邦住房机构CMHC预测，随着购房者利用改善的借贷条件，今年房价和销售将出现反弹，但该机构表示，美国征收关税的威胁给其前景蒙上了阴影。


加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示，潜在的美加贸易战，以及移民目标减少等因素，可能会减缓经济增长并限制住房活动，尽管一些家庭在短期内购买力有所提高。

7 z! C3 t" x0 Q( E7 s) S
& w, u2 p4 W( K' ]4 Y% v4 ?* |
' W' R! G3 n) c( U
尽管面临这些挑战，这家联邦住房机构的 2025 年市场展望报告预测，较低的借贷成本和联邦抵押贷款新规将有助于释放被压抑的需求，帮助那些感到买不起房的人进入市场。


  u5 A% P( b$ W
5 ~3 D) ]6 h, A: f3 M. {$ j
CMHC称，虽然安大略省和卑诗省等最负担不起的市场的销售额可能会低于 10 年平均水平，但阿尔伯塔省和魁北克省的房屋交易量应该会达到“历史高位”，价格上涨速度将超过全国平均水平。
3 o$ N4 C* ^9 p& K3 a但随着投资者兴趣下降和年轻家庭需求减弱，加拿大未来三年住房动工率将因公寓建设减少而放缓。
/ y0 T/ U2 R  ]8 f& k

# G9 \# i! s, n% z与此同时，CMHC表示，首次购房者数量上升和移民流动减少将导致未来三年租赁需求下降、空置率上升和租金上涨放缓。
8 Z  E2 s* Y: P
超级生活

) m; Y0 n( j- L! d; }3 K* D5 T( j